不過在搬家的過程中就發現一些問題，而且還很有趣，現在就一個一個來看。
首先是這社區約200戶，目前入住戶數約一成，已售出的戶數約三成。根據「公寓大廈管理條例」，要售出約7成，建商才能將管理權力移交至管委會。也就是說目前是處於無管委會狀態，一切的維護跟保養全交由建商委託的物業管理公司處理。
這一次跟房東簽約兩年，如果兩年內這社區還是沒達到開區分所有權人大會的條件的話，一樣是無管委會的狀態。至於有沒有管委會對住戶權利的影響就先不在這篇聊了。
目前最主要的影響是公設的部份，有些需要養護的公設需要等管委會成立後，建商點交給管委會才能啟用(健身房、會議室、一樓大廳的設備…等等)
先來說說搬家前看到的，首先是B1地下室的牆面已經有狀況，部分小區域建商已經在進行檢查維修。
在安裝洗衣機時，發現水龍頭規格不合。後陽台建商設計兩個水龍頭，看起來就像一個給洗衣機用(位置較高)，一個給手洗槽用(位置較低)；但手洗槽的水龍頭才能接一般洗衣機的進水接頭啊。
建商禁止安裝鐵窗之類的，所以後陽台為開放式的，但開放式的後陽台一樣有裝窗戶，並且是可以打開的。小弟真得很好奇是為了通風嗎？所以有個活動式窗戶讓後陽台可以對外通風。
大多數新房子都會安排冷氣室外機的安裝位置，這社區當然也不例外。可是別人冷氣室外機可以落地安裝，但這個社區沒有落地啊~~~~~建商您知道嘛，這樣安裝冷氣還要另裝外機架啊，而且一定是危險施工要加錢的啊。
當然建商也很貼心的把冷氣管線要通過的地方都設計好了，可是小弟看到別戶時，那是什麼鬼啊！室外機的圍籬擋住了管線孔，而且那一戶至少是三房啊，要經過的管線比一般的多啊。
後陽台差不多說完了，再來是廚房。
廚房的系統廚具超妙的啊。安裝跟運送人員不知道是怎麼處理的，造成在上面的保護紙撕除後，還會有殘膠啊~~~~~~~
給的排油煙機是林內的，牌子很好。但廚具的門會敲到排油煙機啊~~~~~
瓦斯爐也很好，而且正面有開窗，邊炒菜還可以邊看窗外景色(看屁啊)，但這個窗戶就是封死的，沒得開。就當是為了爐火穩定吧。(有個可開的小窗至少還可以透透氣)
最滿意的點就是客廳了吧，燈光美氣氛佳，白天有山景不用開燈，晚上不開燈也有夜景看，超讚。但大片落地窗沒有明財位，還好有謝沅瑾老師行動風水教室https://www.facebook.com/hyjfrc/?fref=ts，明財位自己處理。臥室也是一樣的狀況。
進門的玄關也不錯大，還弄了一個桌子給小弟當工作空間，爽度爆表啊~~~~~~~
浴室也有問題，洗澡時排水不良，水開大一點就會積水啊~~~。
電梯一開始也正常，但現在上下樓會有煞車聲~~~~~
熱水器只裝一週就漏水了啊~~~~~~~~不知道是不是水錘效應造成的，只能等廠商來看。
目前大概就是這樣吧！新成屋真得很有趣，每天都可以找到新東西，好神奇啊~~~~~~~
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